Obligatoire pour la vente ou location, informe sur les risques naturels, technologiques et pollutions.
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document requis lors des ventes et des locations immobilières. Il renseigne sur les dangers entourant le bien. Ces dangers sont d’ordre naturel, technologique, minier, ou liés à la pollution, mais ils sont surtout prévisibles. Par exemple, un bien peut être soumis au risque sismique, d’inondation ou à la pollution des sols. Ces risques peuvent impacter considérablement la qualité de vie des habitants si une catastrophe survient.
L’ERP doit être réalisé dans le cadre d’une venteou d’une locationpour tous les biens situés dans une zone à risque. Pour connaître les dangers entourant votre bien, n’hésitez pas à consulter un diagnostiqueur ou à vous rendre sur le site Géorisques.fr. Il vous suffira de rentrer votre adresse postale, et les risques apparaîtront. Si votre bien est concerné, alors la mention suivante devra apparaître dans les annonces : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
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