Location immobilière : quels sont les diagnostics à présenter ?

Vous souhaitez louer votre logement ? Avant de trouver votre locataire idéal, sachez qu’il est obligatoire de réaliser des diagnostics immobiliers. Ils sont effectués par un diagnostiqueur certifié qui regroupera l’ensemble des documents dans le Dossier de Diagnostic Technique. Ces rapports informeront sur divers aspects techniques du bien. Le diagnostic incontournable, obligatoire pour tous, est le DPE, ses résultats doivent aussi figurer dans les annonces immobilières. Les autres diagnostics sont à réaliser en fonction des caractéristiques du bien.

Par exemple, on retrouvera le Diagnostic Gaz et/ou le Diagnostic Électricité, à réaliser si les installations de gaz et/ou électriques ont plus de 15 ans. Le Diagnostic Plomb, lui, est nécessaire si le bien a été bâti avant 1949. Enfin, on retrouvera l’ERP, si le bien est dans une zone à risque, et l’ENSA, si un aérodrome est à proximité. Pour plus de renseignementset si votre bien est situé à Nîmes, contactez NFC DIAGIMMO pour vos projets de location !