Exigé par la loi pour les biens construits avant 1997, détecte la présence d’amiante, dangereux pour la santé.
Le diagnostic amiante est requis lors de la vente d’un bien immobilier, uniquement lorsque ce dernier a été construit avant le 01.07.1997. Alors, il est important de consulter le permis de construire du bien pour savoir si cela vous concerne ou non. Cette date a été choisie comme limite, car elle marque l’interdiction de l’amiante dans le BTP.
Le diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui s’entachera de rechercher le matériau dans une liste A et B de matériaux et produits répertoriés pour avoir contenu de l’amiante. Généralement, l’expert se focalisera sur produits ou matériaux susceptibles de libérer de l’amiante dans le temps ou lors de travaux du quotidien. S’il détecte la présence du matériau, il étudiera ensuite l’état de conservation de l’élément. Plus il sera dégradé, plus il sera dangereux pour la santé, car plus à même de libérer des filaments d’amiante. En fonction des résultats, il préconisera la mise en place de mesures de sécurité.
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